Knie

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Knie

In Oldenburg (Oldb) zählt der Knie zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Oldenburg(Oldb) Kriegerstraße, Mast 2 rein (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 160 m. Mit 4 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 65/100
Walkability 95/100
Grünflächen 44/100
Bildung 95/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Oldenburg(Oldb) Kriegerstraße, Mast 2 rein (Bus) ist nur 160 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 57 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Oldenburg(Oldb) Kriegerstraße, Mast 2 rein
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 57
RS3 308E 308 N37 313 329 330 313E N31 317 340 460 306 314 N32 310E N41 N39 350 304

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ambulanz der Universitätsklinik für Orthopädie und Unfallchirurgie (905 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,0 %
Fernwärme 12,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.883
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Grundschule Heiligengeisttor Grundschule 110 m
Oberschule Alexanderstraße / Neues Gymnasium Gymnasium 320 m
Grundschule Röwekamp Grundschule 425 m
BBS III, Standort Milchstraße school 540 m
Fachwerk e.V. BaE koop school 825 m
Grundschule Bürgeresch Grundschule 826 m
Katholische Grundschule Harlingerstraße Grundschule 927 m
Niedersächsisches Studieninstitut school 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Knie in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Knie hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Knie?

Der Bodenrichtwert am Knie beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Knie?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oldenburg(Oldb) Kriegerstraße, Mast 2 rein (Bus) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 57 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Knie?

Im Umkreis von 1 km um den Knie befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Knie?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Knie liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Oldenburg (Oldb)

Rankenstraße Score 58
Lindenhofsgarten Score 61
Rebenstraße Score 64
Bürgereschstraße Score 66
Weskampstraße Score 71

Mehr über Oldenburg (Oldb)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Oldenburg (Oldb)

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Oldenburg (Oldb) › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.