Lehmplacken

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Lehmplacken

Lehmplacken (Oldenburg (Oldb), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle G.-Stalling-Str. (Bus) ist 591 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 140 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Familie 41/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 50 €/m² (GE) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 50 €/m²

Nutzungsart GE

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle G.-Stalling-Str. (Bus) liegt 591 m entfernt. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle G.-Stalling-Str.

Entfernung 591 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

E 305 313 313E N40

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 45

Ausländeranteil 23,5 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oldenburg – Ammerland

SPD 23,8 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 16,5 %

FDP 4,4 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,2 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,9 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Paul-Maar Grundschule 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lehmplacken in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Lehmplacken hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lehmplacken?

Der Bodenrichtwert am Lehmplacken beträgt 50 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lehmplacken?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle G.-Stalling-Str. (Bus) ist 591 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lehmplacken?

Im Umkreis von 1 km um den Lehmplacken befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lehmplacken?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lehmplacken liegt im Jahresmittel bei 9,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.