Theodor-Tantzen-Platz

Oldenburg (Oldb) · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Theodor-Tantzen-Platz

Theodor-Tantzen-Platz (Oldenburg (Oldb), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Jade Hochschule (Bus) in 328 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 55 Parks.

67
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 51/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 400 €/m² (GB) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart GB
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Jade Hochschule sind 328 m Fußweg notwendig. 44 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Jade Hochschule
Entfernung 328 m
Typ Bus
Linien (1 km) 44
322 324 N25 301 380 N34 N38 314 291 289 910 313 280 N41 329 N39 304 325 330 315

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Oldenburger Orthopädie und Unfallchirurgie (480 m)

Umgebung

55 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,7 %
Fernwärme 40,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 764
Ausländeranteil 8,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gymnasium Cäcilienschule Gymnasium 233 m
Herbartgymnasium Oldenburg Hauptstelle Gymnasium 290 m
Altes Gymnasium Oldenburg Gymnasium 555 m
Liebfrauenschule Oldenburg school 581 m
Wallschule Grundschule 619 m
Förderschule Kleiststraße Förderschule 801 m
Hermann-Ehlers-Schule (Grundschule) Grundschule 812 m
Helene-Lange-Schule school 872 m
Paulus-Schule school 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Tantzen-Platz in Oldenburg (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Tantzen-Platz hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Oldenburg (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Tantzen-Platz?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Tantzen-Platz beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Tantzen-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Jade Hochschule (Bus) ist 328 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 44 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Tantzen-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Tantzen-Platz befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Tantzen-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Tantzen-Platz liegt im Jahresmittel bei 9,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.