Einfahrt 3

Olfen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Einfahrt 3

In Olfen zählt der Einfahrt 3 zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 35 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Eversum, Wohnpark (Bus).

27
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 66/100
Walkability 4/100
Grünflächen 19/100
Bezahlbarkeit 86/100
Familie 18/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (SE - Sondergebiet Erholung) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart SE - Sondergebiet Erholung
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Eversum, Wohnpark (Bus) liegt in 35 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Eversum, Wohnpark
Entfernung 35 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
BürgerBus 637

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,4 %
Fernwärme 8,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 398
Ausländeranteil 7,3 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Einfahrt 3 in Olfen eine gute Wohnlage?

Der Einfahrt 3 hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Olfen. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Einfahrt 3?

Der Bodenrichtwert am Einfahrt 3 beträgt 75 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Einfahrt 3?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eversum, Wohnpark (Bus) ist 35 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Einfahrt 3?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Einfahrt 3 liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Drosseleck Score 28
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.