Gustav-Heinemann-Weg

Olfen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Gustav-Heinemann-Weg

In Olfen zählt der Gustav-Heinemann-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 129 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Olfen, Caritas-Wohnhaus (Bus).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 9/100

Grünflächen 19/100

Ruhe 45/100

Bildung 54/100

Bezahlbarkeit 61/100

Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 129 m bis Olfen, Caritas-Wohnhaus (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Olfen, Caritas-Wohnhaus

Entfernung 129 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

636 S91 637 BürgerBus T14 531 544 T57 638 X90

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 6,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,1 %

Fernwärme 16,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.278

Ausländeranteil 6,1 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wieschhofgrundschule Grundschule 570 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Heinemann-Weg in Olfen eine gute Wohnlage?

Der Gustav-Heinemann-Weg hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Olfen. Der Walkability-Score beträgt 9/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustav-Heinemann-Weg?

Der Bodenrichtwert am Gustav-Heinemann-Weg beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gustav-Heinemann-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Olfen, Caritas-Wohnhaus (Bus) ist 129 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustav-Heinemann-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Gustav-Heinemann-Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gustav-Heinemann-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gustav-Heinemann-Weg liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.