Hengstelbrook
Olfen · Nordrhein-Westfalen
Leben im Hengstelbrook
Hengstelbrook (Olfen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Olfen, Friedhof liegt nur 141 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 225 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Olfen, Friedhof (Bus) ist nur 141 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Hengstelbrook in Olfen eine gute Wohnlage?
Der Hengstelbrook hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Olfen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hengstelbrook?
Der Bodenrichtwert am Hengstelbrook beträgt 225 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hengstelbrook?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Olfen, Friedhof (Bus) ist 141 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hengstelbrook?
Im Umkreis von 1 km um den Hengstelbrook befinden sich 2 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Hengstelbrook?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hengstelbrook liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Hengstelbrook ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Hengstelbrook liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
Ähnliche Straßen in Olfen
Mehr über Olfen
Rankings in Olfen
Weiter erkunden
Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.