Kurbaum
Olfen · Nordrhein-Westfalen
Leben im Kurbaum
Der Kurbaum in Olfen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Olfen, Budde Franz sind es 391 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 105 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 250 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Olfen, Budde Franz (Bus) ist in 391 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Häufig gestellte Fragen
Ist der Kurbaum in Olfen eine gute Wohnlage?
Der Kurbaum hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Olfen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kurbaum?
Der Bodenrichtwert am Kurbaum beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kurbaum?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Olfen, Budde Franz (Bus) ist 391 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Wie ist die Luftqualität am Kurbaum?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kurbaum liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.