In den Dichten Weiden

Olsberg · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im In den Dichten Weiden

In Olsberg zählt der In den Dichten Weiden zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Bigge, Bahnhof Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 268 m. Mit 4 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 91/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 96/100

Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 20 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 20 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 268 m bis Bigge, Bahnhof Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Bigge, Bahnhof Bstg 1

Entfernung 268 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

453 S30 R31 460 S50 454 R75 N3 R74 RE17 RE57

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Elisabeth-Klinik (525 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 271

Ausländeranteil 33,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hochsauerlandkreis

SPD 16,4 %

CDU 43,6 %

GRÜNE 7,3 %

FDP 3,8 %

AfD 16,7 %

Die Linke 5,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,5 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sekundarschule Olsberg-Bestwig Sekundarschule 479 m

St. Martinus Grundschule Grundschule 577 m

Schule an der Ruhraue school 585 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Dichten Weiden in Olsberg eine gute Wohnlage?

Der In den Dichten Weiden hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Olsberg. Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In den Dichten Weiden?

Der Bodenrichtwert am In den Dichten Weiden beträgt 20 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In den Dichten Weiden?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bigge, Bahnhof Bstg 1 (Bus) ist 268 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Dichten Weiden?

Im Umkreis von 1 km um den In den Dichten Weiden befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In den Dichten Weiden?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In den Dichten Weiden liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am In den Dichten Weiden ein Hochwasserrisiko?

Ja, der In den Dichten Weiden liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.