Nerzweg

Oranienburg · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Nerzweg

Nerzweg (Oranienburg, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Germendorf, Dorfstr. sind es 372 m. Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 70 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Germendorf, Dorfstr. (Bus) liegt 372 m entfernt. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Germendorf, Dorfstr.

Entfernung 372 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

823 824 801

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,3 %

Fernwärme 45,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 429

Ausländeranteil 43,3 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grundschule 393 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nerzweg in Oranienburg eine gute Wohnlage?

Der Nerzweg hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Oranienburg. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nerzweg?

Der Bodenrichtwert am Nerzweg beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nerzweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Germendorf, Dorfstr. (Bus) ist 372 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nerzweg?

Im Umkreis von 1 km um den Nerzweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nerzweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nerzweg liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.