Am Gerbergarten

Ortrand · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Gerbergarten

In Ortrand zählt der Am Gerbergarten zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Ortrand, Elsterwerdaer Str. liegt nur 190 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 2 Restaurants und 22 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 80/100

Grünflächen 70/100

Bildung 22/100

Familie 49/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ortrand, Elsterwerdaer Str. (Bus) ist nur 190 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ortrand, Elsterwerdaer Str.

Entfernung 190 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

RE15 RE18 626 585 624 455

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 409

Ausländeranteil 5,1 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz

SPD 12,5 %

AfD 40,9 %

CDU 16,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Die Linke 8,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Volt 0,6 %

BSW 11,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Karl-Eduard-von-Lingenthal-Oberschule Oberschule 744 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gerbergarten in Ortrand eine gute Wohnlage?

Der Am Gerbergarten hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ortrand. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gerbergarten?

Der Bodenrichtwert am Am Gerbergarten beträgt 60 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gerbergarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ortrand, Elsterwerdaer Str. (Bus) ist 190 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gerbergarten?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gerbergarten befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gerbergarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gerbergarten liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.