Berbelingskamp

Osnabrück · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Berbelingskamp

Der Berbelingskamp in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Osnabrück Lotter Kirchweg (Bus) ist 733 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 110 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 18/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 545 €/m² (WR) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 545 €/m²

Nutzungsart WR

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Osnabrück Lotter Kirchweg (Bus) liegt 733 m entfernt. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Osnabrück Lotter Kirchweg

Entfernung 733 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

R15

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Dermatologie für berufsbedingte Hautkrankheiten (351 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,5 %

Fernwärme 30,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 460

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Akademie des Klinikums Osnabrück school 413 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berbelingskamp in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Berbelingskamp hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berbelingskamp?

Der Bodenrichtwert am Berbelingskamp beträgt 545 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Berbelingskamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Lotter Kirchweg (Bus) ist 733 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Berbelingskamp?

Im Umkreis von 1 km um den Berbelingskamp befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Berbelingskamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Berbelingskamp liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.