Buswende Landwehrviertel (M2)

Osnabrück · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Buswende Landwehrviertel (M2)

In Osnabrück zählt der Buswende Landwehrviertel (M2) zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Büren, Grundschule (Bus) in 656 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 19 Parks.

48
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 37/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (WA) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Büren, Grundschule (Bus) liegt 656 m entfernt. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Büren, Grundschule
Entfernung 656 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S10 224 111 137 R16 223 N19 16

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikum Osnabrück - Infektiologisches Centrum (1,9 km)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 84,3 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 229
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Freie Montessori-Grundschule Osnabrück Grundschule 100 m
Grundschule Lotte-Büren Grundschule 596 m
Grundschule Lotte-Büren Grundschule 596 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Buswende Landwehrviertel (M2) in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Buswende Landwehrviertel (M2) hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Buswende Landwehrviertel (M2)?

Der Bodenrichtwert am Buswende Landwehrviertel (M2) beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Buswende Landwehrviertel (M2)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Büren, Grundschule (Bus) ist 656 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Buswende Landwehrviertel (M2)?

Im Umkreis von 1 km um den Buswende Landwehrviertel (M2) befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Buswende Landwehrviertel (M2)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Buswende Landwehrviertel (M2) liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.