Carl-Philipson-Weg

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Carl-Philipson-Weg

In Osnabrück zählt der Carl-Philipson-Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Osnabrück Caprivistraße (Bus) ist 557 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 35 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
71
Walkability
Transport 35/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.125 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.125 €/m²
Nutzungsart WR
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Osnabrück Caprivistraße (Bus) ist in 557 m zu erreichen. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Osnabrück Caprivistraße
Entfernung 557 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
16 R16 R15 S10 N19

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Hausarztpraxis Am Westerberg (708 m)

Umgebung

Mit 35 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 82,7 %
Fernwärme 95,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 797
Ausländeranteil 6,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Berufliches Schulzentrum am Westerberg school 582 m
Möser-Realschule am Westerberg Realschule 637 m
Altstädter Schule Grundschule Grundschule 645 m
Klavierschule school 713 m
Friedensschule Osnabrück school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Carl-Philipson-Weg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Carl-Philipson-Weg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Carl-Philipson-Weg?

Der Bodenrichtwert am Carl-Philipson-Weg beträgt 1.125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Carl-Philipson-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Caprivistraße (Bus) ist 557 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Carl-Philipson-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Carl-Philipson-Weg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Carl-Philipson-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Carl-Philipson-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.