Deutsch-Passage

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Deutsch-Passage

Der Deutsch-Passage in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Osnabrück Neumarkt (Bus) liegt nur 158 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 21 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.300 €/m² (MK). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.300 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Neumarkt (Bus) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Neumarkt

Entfernung 158 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

RB75 EV RE9 RE60 RB58 RB59 RE18 16 R16 S10 R15 N19 RE2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 5 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 71

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus MVZ Osnabrück der Schüchtermann-Klinik (224 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.041

Ausländeranteil 23,9 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 21 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Islamkolleg Deutschland school 122 m

IT-Kompetenzzentrum der BBS Pottgraben school 342 m

Franz-von-Assisi-Schule school 352 m

Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 363 m

Bildungszentrum St. Hildegard school 378 m

Domschule school 394 m

Paracelsus Heilpraktikerschule school 394 m

Friedensschule Osnabrück school 398 m

Schule an der Rolandsmauer school 410 m

Hauptschule Innenstadt Hauptschule 416 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Deutsch-Passage in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Ja, der Deutsch-Passage hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Deutsch-Passage?

Der Bodenrichtwert am Deutsch-Passage beträgt 2.300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Deutsch-Passage?

Die nächste Haltestelle Osnabrück Neumarkt ist 158 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Deutsch-Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 21 Schulen und 13 Kitas.

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Rankings in Osnabrück

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30