Gutenberg-Passage

Osnabrück · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gutenberg-Passage

Gutenberg-Passage (Osnabrück, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 286 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Osnabrück Kamp-Promenade (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 54/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (MK) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 286 m bis Osnabrück Kamp-Promenade (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Osnabrück Kamp-Promenade
Entfernung 286 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
RB75 EV RE9 RE60 RB58 RB59 RE18 16 R16 S10 R15 N19 RE2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 70
Cafés (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus MVZ Osnabrück der Schüchtermann-Klinik (245 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 857
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Islamkolleg Deutschland school 194 m
IT-Kompetenzzentrum der BBS Pottgraben school 269 m
Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 316 m
Franz-von-Assisi-Schule school 316 m
Domschule school 325 m
Paracelsus Heilpraktikerschule school 365 m
Bildungszentrum St. Hildegard school 395 m
Friedensschule Osnabrück school 428 m
Gymnasium Carolinum Gymnasium 432 m
Schule an der Rolandsmauer school 446 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gutenberg-Passage in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Gutenberg-Passage hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gutenberg-Passage?

Der Bodenrichtwert am Gutenberg-Passage beträgt 2.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gutenberg-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Kamp-Promenade (Bus) ist 286 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gutenberg-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Gutenberg-Passage befinden sich 20 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gutenberg-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gutenberg-Passage liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.