Eingang Ost

Osnabrück · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Eingang Ost

In Osnabrück zählt der Eingang Ost zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Osnabrück Hbf) sind 1,1 km zurückzulegen. Versorgt wird die Lage von 5 Supermärkten und 8 Restaurants und 43 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 19/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Bildung 37/100

Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 225 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 225 €/m²

Nutzungsart WA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,1 km bis Osnabrück Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Osnabrück Hbf

Entfernung 1,1 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (5 Supermärkte, 1 Bäckerei, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Rehazentrum RPK Osnabrück (1,4 km)

Umgebung

43 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 43

Grünfläche (500 m) 215.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 52,7 %

Fernwärme 6,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.935

Ausländeranteil 29,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stüveschule school 165 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eingang Ost in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Eingang Ost hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eingang Ost?

Der Bodenrichtwert am Eingang Ost beträgt 225 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eingang Ost?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Hbf (Bahn) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eingang Ost?

Im Umkreis von 1 km um den Eingang Ost befinden sich 1 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eingang Ost?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eingang Ost liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.