Fritz-Berend-Straße

Osnabrück · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Fritz-Berend-Straße

Fritz-Berend-Straße (Osnabrück, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Osnabrück Westwerk liegt nur 261 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 3 Supermärkte, dazu 2 Restaurants und 8 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
69
Walkability
Transport 48/100
Walkability 69/100
Grünflächen 62/100
Bildung 33/100
Familie 59/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 390 €/m² (WR) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart WR
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 261 m bis Osnabrück Westwerk (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Osnabrück Westwerk
Entfernung 261 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
S10 16 R16 N19

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikum Osnabrück - Infektiologisches Centrum (456 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,7 %
Fernwärme 12,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.284
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
IGS Osnabrück school 542 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritz-Berend-Straße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Fritz-Berend-Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fritz-Berend-Straße?

Der Bodenrichtwert am Fritz-Berend-Straße beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fritz-Berend-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Westwerk (Bus) ist 261 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritz-Berend-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Fritz-Berend-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fritz-Berend-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fritz-Berend-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Osnabrück

Wilhelm-Kelch-Straße Score 56
Wersener Straße Score 55
Atterstraße Score 58
Eversburger Platz Score 56
Droopskamp Score 50

Mehr über Osnabrück

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Osnabrück

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Osnabrück › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.