Gabrielweg

Osnabrück · Niedersachsen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gabrielweg

Der Gabrielweg in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

24
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Walkability 5/100
Grünflächen 49/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 33/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (WR). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart WR
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Kinderhospital Osnabrück (1,2 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,1 %
Fernwärme 13,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 390
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Franz-Hecker-Schule school 746 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gabrielweg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Gabrielweg hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gabrielweg?

Der Bodenrichtwert am Gabrielweg beträgt 340 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gabrielweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: