Günther-Kittelmann-Straße

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Günther-Kittelmann-Straße

In Osnabrück zählt der Günther-Kittelmann-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Büren, Grundschule (Bus) in 564 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 19 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
65
Walkability
Transport 40/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 61/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 280 €/m² (WA) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Büren, Grundschule (Bus) liegt 564 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Büren, Grundschule
Entfernung 564 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S10 224 111 137 R16 223 N19 16

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinikum Osnabrück - Infektiologisches Centrum (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,2 %
Fernwärme 59,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 285
Ausländeranteil 22,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 5 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Freie Montessori-Grundschule Osnabrück Grundschule 214 m
Grundschule Lotte-Büren Grundschule 509 m
Grundschule Lotte-Büren Grundschule 509 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Günther-Kittelmann-Straße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Günther-Kittelmann-Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Günther-Kittelmann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Günther-Kittelmann-Straße beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Günther-Kittelmann-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Büren, Grundschule (Bus) ist 564 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Günther-Kittelmann-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Günther-Kittelmann-Straße befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Günther-Kittelmann-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Günther-Kittelmann-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Osnabrück

Leedsring Score 47
Quebecallee Score 50
Yorkring Score 50
Am Belfastpark Score 48
Glasgowring Score 51

Mehr über Osnabrück

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Osnabrück

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Osnabrück › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.