Gustav-Tweer-Straße

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Gustav-Tweer-Straße

Gustav-Tweer-Straße (Osnabrück, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Osnabrück Neumarkt) sind 1,2 km zurückzulegen. Auf 60 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
61
Walkability
Transport 8/100
Walkability 61/100
Grünflächen 90/100
Bildung 94/100
Familie 88/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 285 €/m² (MI) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 285 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,2 km bis Osnabrück Neumarkt ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Osnabrück Neumarkt
Entfernung 1,2 km
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Christliches Kinderhospital Osnabrück (1,1 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Nächster Park Friedrich-Lehmann-Platz (201 m)
Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,6 %
Fernwärme 6,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.353
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Berufsbildende Schulen Brinkstraße school 371 m
Graf-Stauffenberg-Gymnasium Gymnasium 411 m
Bertha-von-Suttner-Realschule Realschule 471 m
Abendgymnasium Sophie Scholl Gymnasium 508 m
Elisabeth-Siegel-Schule Grundschule 542 m
German Musical Academy (Hochschule Osnabrück) school 636 m
Rosenplatzschule Grundschule 653 m
Ratsgymnasium Gymnasium 938 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Tweer-Straße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Gustav-Tweer-Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustav-Tweer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gustav-Tweer-Straße beträgt 285 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gustav-Tweer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Neumarkt (Bus) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustav-Tweer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gustav-Tweer-Straße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gustav-Tweer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gustav-Tweer-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.