Karl-Bücher-Straße

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Karl-Bücher-Straße

Karl-Bücher-Straße (Osnabrück, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Osnabrück Hauptbahnhof/ZOB sind es 363 m. Mit 6 Supermärkten und 19 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 49/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 88/100

Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 480 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Osnabrück Hauptbahnhof/ZOB (Bus) liegt 363 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Hauptbahnhof/ZOB

Entfernung 363 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

RB75 EV RE9 RE60 RB58 RB59 RE18 S10 R15 N19 16 R16 RE2

Nahversorgung

Mit insgesamt 31 Nahversorgern (6 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Marienhospital Osnabrück (140 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,2 %

Fernwärme 2,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.412

Ausländeranteil 32,8 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 19 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsbildende Schulen am Pottgraben school 56 m

Völker-Schule school 175 m

Bildungszentrum St. Hildegard school 222 m

Die Schule school 273 m

Drei-Religionen-Schule Johannisschule school 354 m

Paracelsus Heilpraktikerschule school 391 m

VHS Osnabrück - Zweigstelle Franz-Lenz-Straße school 608 m

Rosenplatzschule Grundschule 620 m

Islamkolleg Deutschland school 628 m

German Musical Academy (Hochschule Osnabrück) school 680 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Bücher-Straße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Karl-Bücher-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Bücher-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Bücher-Straße beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Bücher-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Hauptbahnhof/ZOB (Bus) ist 363 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Bücher-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Bücher-Straße befinden sich 19 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Bücher-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Bücher-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.