Maria-Rasch-Weg

Osnabrück · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Maria-Rasch-Weg

Maria-Rasch-Weg (Osnabrück, Niedersachsen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,9 km bis Osnabrück Heinrich-Lübke-Platz ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 12 Parks.

46
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 5/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Bildung 86/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 315 €/m² (WA) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 315 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,9 km bis Osnabrück Heinrich-Lübke-Platz ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Osnabrück Heinrich-Lübke-Platz
Entfernung 1,9 km
Typ Bus

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Kinderhospital Osnabrück (1,7 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,4 %
Fernwärme 16,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.754
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Elisabeth-Siegel-Schule Grundschule 378 m
Abendgymnasium Sophie Scholl Gymnasium 434 m
Berufsbildende Schulen Brinkstraße school 761 m
Graf-Stauffenberg-Gymnasium Gymnasium 880 m
Bertha-von-Suttner-Realschule Realschule 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maria-Rasch-Weg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Maria-Rasch-Weg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maria-Rasch-Weg?

Der Bodenrichtwert am Maria-Rasch-Weg beträgt 315 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maria-Rasch-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Heinrich-Lübke-Platz (Bus) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maria-Rasch-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Maria-Rasch-Weg befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maria-Rasch-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maria-Rasch-Weg liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.