Nobbenburger Straße

Osnabrück · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nobbenburger Straße

Nobbenburger Straße (Osnabrück, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Osnabrück Rißmüllerplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 277 m. Mit 3 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 55/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 405 €/m² (MI) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 405 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Osnabrück Rißmüllerplatz (Bus) liegt in 277 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Osnabrück Rißmüllerplatz
Entfernung 277 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
RE60 RB58 RB59 RE18 S10 R15 N19 16 R16

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus MVZ Osnabrück der Schüchtermann-Klinik (1,3 km)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,0 %
Fernwärme 19,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.025
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Berufliches Schulzentrum am Westerberg school 256 m
Gymnasium Carolinum Gymnasium 607 m
Ergotherapieschule Osnabrück e.V. school 628 m
Franz-von-Assisi-Schule school 714 m
Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 717 m
Altstädter Schule Grundschule Grundschule 758 m
Möser-Realschule am Westerberg Realschule 772 m
Domschule school 791 m
Friedensschule Osnabrück school 857 m
Schule an der Rolandsmauer school 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nobbenburger Straße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Ja, der Nobbenburger Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nobbenburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Nobbenburger Straße beträgt 405 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nobbenburger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Rißmüllerplatz (Bus) ist 277 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nobbenburger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Nobbenburger Straße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nobbenburger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nobbenburger Straße liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.