Obere Martinistraße

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Obere Martinistraße

In Osnabrück zählt der Obere Martinistraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Osnabrück Heger Friedhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 158 m. Mit 3 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

62
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 48/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 395 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 395 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Osnabrück Heger Friedhof (Bus) liegt in 158 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Osnabrück Heger Friedhof
Entfernung 158 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
R15

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Oralchirurgisches Centrum Osnabrück (327 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 94,4 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 738
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
VfL Osnabrück Nachwuchsleistungszentrum school 176 m
Rückertschule Grundschule Grundschule 933 m
Montessori-Schule school 959 m
Elisabethschule Grundschule Grundschule 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obere Martinistraße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Obere Martinistraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Obere Martinistraße?

Der Bodenrichtwert am Obere Martinistraße beträgt 395 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Obere Martinistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Heger Friedhof (Bus) ist 158 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obere Martinistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Obere Martinistraße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Obere Martinistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Obere Martinistraße liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.