Rabbiner-Stern-Weg

Osnabrück · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rabbiner-Stern-Weg

Der Rabbiner-Stern-Weg in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 131 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Osnabrück Heger Tor (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 15 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 68/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 525 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 525 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 131 m bis Osnabrück Heger Tor (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Heger Tor
Entfernung 131 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
RE60 RB58 RB59 RE18 R15 16 R16 S10 N19

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 14 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 58
Cafés (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus Medicos (637 m)

Umgebung

54 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 54
Grünfläche (500 m) 270.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,9 %
Fernwärme 7,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.609
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Altstädter Schule Grundschule Grundschule 115 m
Möser-Realschule am Westerberg Realschule 135 m
Schule an der Rolandsmauer school 281 m
Hauptschule Innenstadt Hauptschule 285 m
Friedensschule Osnabrück school 287 m
Franz-von-Assisi-Schule school 540 m
Klavierschule school 550 m
Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 600 m
Ratsgymnasium Gymnasium 600 m
Gymnasium Carolinum Gymnasium 612 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rabbiner-Stern-Weg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Ja, der Rabbiner-Stern-Weg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rabbiner-Stern-Weg?

Der Bodenrichtwert am Rabbiner-Stern-Weg beträgt 525 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rabbiner-Stern-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Heger Tor (Bus) ist 131 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rabbiner-Stern-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Rabbiner-Stern-Weg befinden sich 15 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rabbiner-Stern-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rabbiner-Stern-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.