Richthofenweg

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Richthofenweg

In Osnabrück zählt der Richthofenweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt liegt mit 1,4 km eher abseits. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 32 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
68
Walkability
Transport 17/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 360 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart WR
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,4 km bis Osnabrück Altstadt ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Osnabrück Altstadt
Entfernung 1,4 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Rehazentrum RPK Osnabrück (435 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,0 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 842
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 300 m
Felix-Nussbaum-Schule school 304 m
Oberschule am Sonnenhügel Oberschule 305 m
Schulzentrum Sonnenhügel school 341 m
Heilig-Geist-Schule school 385 m
Albert-Schweitzer-Schule school 429 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Richthofenweg in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Richthofenweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Richthofenweg?

Der Bodenrichtwert am Richthofenweg beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Richthofenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Altstadt (Bahn) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Richthofenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Richthofenweg befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Richthofenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Richthofenweg liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Osnabrück

Immelmannweg Score 51
Bertholdweg Score 52
Reinhold-Tiling-Weg Score 51
Mäscherstraße Score 45
Am Süntelbach Score 37

Mehr über Osnabrück

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Osnabrück

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Osnabrück › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.