Spindelstraße

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Spindelstraße

Spindelstraße (Osnabrück, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Osnabrück Neumarkt (Bus) in 670 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 17 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 31/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 405 €/m² (MI) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 405 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Osnabrück Neumarkt sind 670 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Neumarkt
Entfernung 670 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
S10 R15 N19 16 R16

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Christliches Kinderhospital Osnabrück (414 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,0 %
Fernwärme 4,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.593
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Rosenplatzschule Grundschule 206 m
German Musical Academy (Hochschule Osnabrück) school 282 m
Drei-Religionen-Schule Johannisschule school 392 m
Berufsbildende Schulen am Pottgraben school 583 m
Ratsgymnasium Gymnasium 619 m
Bildungszentrum St. Hildegard school 636 m
Völker-Schule school 676 m
Islamkolleg Deutschland school 749 m
Bertha-von-Suttner-Realschule Realschule 792 m
Graf-Stauffenberg-Gymnasium Gymnasium 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spindelstraße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Spindelstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spindelstraße?

Der Bodenrichtwert am Spindelstraße beträgt 405 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spindelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Neumarkt (Bus) ist 670 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spindelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Spindelstraße befinden sich 17 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spindelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spindelstraße liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.