Tütinghof

Osnabrück · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Tütinghof

Der Tütinghof in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Osnabrück Springmannskamp liegt mit 869 m eher abseits. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 30 Parks.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
33
Walkability
Transport 18/100
Walkability 33/100
Grünflächen 70/100
Bildung 45/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (WR) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart WR
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osnabrück Springmannskamp (Bus) ist 869 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Springmannskamp
Entfernung 869 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
N19 S10

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Rehazentrum RPK Osnabrück (1,3 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,8 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.165
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Studienseminar Osnabrück für das Lehramt an berufsbildenden Schulen school 622 m
Studienseminar Osnabrück für das Lehramt an Gymnasien school 647 m
Studienseminar Osnabrück für die Lehrämter an Grund-, Haupt- und Realschulen Realschule 851 m
Angelaschule Osnabrück school 879 m
Ecole de Batterie Osnabrück school 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tütinghof in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Tütinghof hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tütinghof?

Der Bodenrichtwert am Tütinghof beträgt 380 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tütinghof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Springmannskamp (Bus) ist 869 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tütinghof?

Im Umkreis von 1 km um den Tütinghof befinden sich 5 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tütinghof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tütinghof liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.