Venloer Straße

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Venloer Straße

In Osnabrück zählt der Venloer Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Osnabrück Hbf (Bahn) in 341 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 21 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 61/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Bildung 49/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 235 €/m² (WA) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 235 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bahn-Haltestelle Osnabrück Hbf sind 341 m Fußweg notwendig. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Osnabrück Hbf
Entfernung 341 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 12
RB75 EV RE9 RE60 RB58 RB59 RE18 R15 16 S10 N19 RE2

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus MVZ Drewes + Partner / Mammographie Screening Osnabrück (687 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.623
Ausländeranteil 34,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
VHS Osnabrück - Zweigstelle Franz-Lenz-Straße school 291 m
Die Schule school 622 m
BBS am Pottgraben - Außenstelle "Backhausschule" school 625 m
Paracelsus Heilpraktikerschule school 718 m
Völker-Schule school 766 m
Berufsbildende Schulen am Pottgraben school 803 m
Bildungszentrum St. Hildegard school 852 m
IT-Kompetenzzentrum der BBS Pottgraben school 904 m
Stüveschule school 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Venloer Straße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Venloer Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Venloer Straße?

Der Bodenrichtwert am Venloer Straße beträgt 235 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Venloer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Hbf (Bahn) ist 341 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Venloer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Venloer Straße befinden sich 9 Schulen sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Venloer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Venloer Straße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.