Verbindung zur Siedlung. Beleuchtet.

Osnabrück · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Verbindung zur Siedlung. Beleuchtet.

Der Verbindung zur Siedlung. Beleuchtet. in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Osnabrück-Sutthausen (Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 170 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 140 Tausend m² Grünfläche.

50
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 57/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Bildung 58/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 155 €/m² (GB) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 155 €/m²
Nutzungsart GB
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Osnabrück-Sutthausen (Bahn) ist nur 170 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Osnabrück-Sutthausen
Entfernung 170 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 1
RB75

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,9 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 366
Ausländeranteil 29,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Berufsbildende Schulen im Marienheim school 475 m
Grundschule Sutthausen Grundschule 591 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Verbindung zur Siedlung. Beleuchtet. in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Verbindung zur Siedlung. Beleuchtet. hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Verbindung zur Siedlung. Beleuchtet.?

Der Bodenrichtwert am Verbindung zur Siedlung. Beleuchtet. beträgt 155 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Verbindung zur Siedlung. Beleuchtet.?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück-Sutthausen (Bahn) ist 170 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Verbindung zur Siedlung. Beleuchtet.?

Im Umkreis von 1 km um den Verbindung zur Siedlung. Beleuchtet. befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Verbindung zur Siedlung. Beleuchtet.?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Verbindung zur Siedlung. Beleuchtet. liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.