Vorfahrt Remarque-Hotel

Osnabrück · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vorfahrt Remarque-Hotel

Der Vorfahrt Remarque-Hotel in Osnabrück (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Osnabrück Rißmüllerplatz liegt nur 48 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 78/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 440 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Osnabrück Rißmüllerplatz (Bus) ist nur 48 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Rißmüllerplatz
Entfernung 48 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
RE60 RB58 RB59 RE18 16 R16 R15 S10 N19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 45
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Medicos (987 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 34 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,4 %
Fernwärme 44,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.655
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Altstädter Schule Grundschule Grundschule 399 m
Möser-Realschule am Westerberg Realschule 411 m
Berufliches Schulzentrum am Westerberg school 520 m
Gymnasium Carolinum Gymnasium 579 m
Friedensschule Osnabrück school 606 m
Franz-von-Assisi-Schule school 616 m
Schule an der Rolandsmauer school 625 m
Hauptschule Innenstadt Hauptschule 645 m
Gymnasium Ursulaschule Gymnasium 649 m
Klavierschule school 760 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vorfahrt Remarque-Hotel in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Ja, der Vorfahrt Remarque-Hotel hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorfahrt Remarque-Hotel?

Der Bodenrichtwert am Vorfahrt Remarque-Hotel beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vorfahrt Remarque-Hotel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Rißmüllerplatz (Bus) ist 48 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vorfahrt Remarque-Hotel?

Im Umkreis von 1 km um den Vorfahrt Remarque-Hotel befinden sich 14 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vorfahrt Remarque-Hotel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vorfahrt Remarque-Hotel liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Osnabrück

Rißmüllerplatz Score 74
Natruper-Tor-Wall Score 73
Bocksmauer Score 72
Große Gildewart Score 72
Friedrich-Vordemberge-Gildewart-Platz Score 72

Mehr über Osnabrück

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Osnabrück

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Osnabrück › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.