Wilhelm-von-Euch-Straße

Osnabrück · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wilhelm-von-Euch-Straße

In Osnabrück zählt der Wilhelm-von-Euch-Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 54 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 76/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 345 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 345 €/m²

Nutzungsart WR

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,7 %

Fernwärme 20,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.378

Ausländeranteil 18,3 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsbildende Schule Haste school 401 m

Grundschule Haste Grundschule 425 m

Thomas-Morus-Schule Osnabrück school 427 m

Angelaschule Osnabrück school 546 m

Herman-Nohl-Schule school 889 m

Herman-Nohl-Schule school 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-von-Euch-Straße in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der Wilhelm-von-Euch-Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-von-Euch-Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-von-Euch-Straße beträgt 345 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-von-Euch-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelm-von-Euch-Straße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelm-von-Euch-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelm-von-Euch-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.