ZOB Osnabrück

Osnabrück · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im ZOB Osnabrück

In Osnabrück zählt der ZOB Osnabrück zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Osnabrück Hauptbahnhof/ZOB (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 152 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 18 Restaurants und 42 Parks.

66
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 66/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 700 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Osnabrück Hauptbahnhof/ZOB (Bus) ist nur 152 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Osnabrück Hauptbahnhof/ZOB
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
RB75 EV RE9 RE60 RB58 RB59 RE18 S10 R15 N19 16 R16 RE2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ Drewes + Partner / Mammographie Screening Osnabrück (212 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Fernwärme 49,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.173
Ausländeranteil 30,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Die Schule school 148 m
Paracelsus Heilpraktikerschule school 245 m
Völker-Schule school 302 m
Bildungszentrum St. Hildegard school 378 m
Berufsbildende Schulen am Pottgraben school 378 m
VHS Osnabrück - Zweigstelle Franz-Lenz-Straße school 440 m
BBS am Pottgraben - Außenstelle "Backhausschule" school 500 m
IT-Kompetenzzentrum der BBS Pottgraben school 504 m
Drei-Religionen-Schule Johannisschule school 659 m
Islamkolleg Deutschland school 731 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der ZOB Osnabrück in Osnabrück eine gute Wohnlage?

Der ZOB Osnabrück hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osnabrück. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am ZOB Osnabrück?

Der Bodenrichtwert am ZOB Osnabrück beträgt 700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am ZOB Osnabrück?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osnabrück Hauptbahnhof/ZOB (Bus) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des ZOB Osnabrück?

Im Umkreis von 1 km um den ZOB Osnabrück befinden sich 14 Schulen (2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am ZOB Osnabrück?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am ZOB Osnabrück liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.