Am Hülseberger Weg

Osterholz-Scharmbeck · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Am Hülseberger Weg

Der Am Hülseberger Weg in Osterholz-Scharmbeck (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Freißenbüttel, Brünjes, Mast 1 (Bus) ist 398 m entfernt.

23
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 30/100
Walkability 4/100
Grünflächen 41/100
Familie 22/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Freißenbüttel, Brünjes, Mast 1 sind 398 m Fußweg notwendig. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Freißenbüttel, Brünjes, Mast 1
Entfernung 398 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
661

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Feuerwehrübungsplatz liegt als nächster Park in 155 m Entfernung. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Nächster Park Feuerwehrübungsplatz (155 m)
Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,9 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 140
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hülseberger Weg in Osterholz-Scharmbeck eine gute Wohnlage?

Der Am Hülseberger Weg hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osterholz-Scharmbeck. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hülseberger Weg?

Der Bodenrichtwert am Am Hülseberger Weg beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hülseberger Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Freißenbüttel, Brünjes, Mast 1 (Bus) ist 398 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Hülseberger Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hülseberger Weg liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.