Am Kleingarten

Osterholz-Scharmbeck · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kleingarten

Der Am Kleingarten in Osterholz-Scharmbeck (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Osterholz-Scharmb., Neue Berufsschule, Mast 4 (Bus) in 383 m. Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 48/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 235 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 235 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Osterholz-Scharmb., Neue Berufsschule, Mast 4 sind 383 m Fußweg notwendig. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Osterholz-Scharmb., Neue Berufsschule, Mast 4
Entfernung 383 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
650 680 N68 663 668 666 645 661 651 662 686 681 636 671

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Osterholz (301 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,8 %
Fernwärme 16,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 544
Ausländeranteil 8,5 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Pestalozzischule school 401 m
Berufsbildende Schulen Osterholz- Scharmbeck school 487 m
Hort school 728 m
Freie Waldorfschule Lindenstraße school 745 m
Grundschule Menckeschule Grundschule 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kleingarten in Osterholz-Scharmbeck eine gute Wohnlage?

Der Am Kleingarten hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osterholz-Scharmbeck. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kleingarten?

Der Bodenrichtwert am Am Kleingarten beträgt 235 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kleingarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osterholz-Scharmb., Neue Berufsschule, Mast 4 (Bus) ist 383 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kleingarten?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kleingarten befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kleingarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kleingarten liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.