Am Rodelande

Osterholz-Scharmbeck · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Rodelande

Am Rodelande (Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Osterholz-Scharmb., Käthe-Kollwitz-Straße1 liegt nur 155 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

53
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 66/100
Walkability 50/100
Grünflächen 53/100
Bildung 64/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Osterholz-Scharmb., Käthe-Kollwitz-Straße1 (Bus) liegt in 155 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Osterholz-Scharmb., Käthe-Kollwitz-Straße1
Entfernung 155 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
680 N68 666 663 661 645 651 668 686 681 662 671

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Osterholz (444 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,8 %
Fernwärme 17,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.390
Ausländeranteil 8,1 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Hort school 615 m
Freie Waldorfschule Lindenstraße school 638 m
Grundschule Menckeschule Grundschule 744 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rodelande in Osterholz-Scharmbeck eine gute Wohnlage?

Der Am Rodelande hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osterholz-Scharmbeck. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rodelande?

Der Bodenrichtwert am Am Rodelande beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rodelande?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osterholz-Scharmb., Käthe-Kollwitz-Straße1 (Bus) ist 155 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rodelande?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rodelande befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rodelande?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rodelande liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.