Am Wetenkamp

Osterholz-Scharmbeck · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Am Wetenkamp

In Osterholz-Scharmbeck zählt der Am Wetenkamp zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet OHZ-Garlstedt, Feuerwehrh. (Bus) in 637 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

20
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 20/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Familie 22/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 84 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 84 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle OHZ-Garlstedt, Feuerwehrh. sind 637 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle OHZ-Garlstedt, Feuerwehrh.
Entfernung 637 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
645

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Sanitätszentrum OHZ (1,3 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 86
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wetenkamp in Osterholz-Scharmbeck eine gute Wohnlage?

Der Am Wetenkamp hat einen Urban Score von 20/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osterholz-Scharmbeck. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wetenkamp?

Der Bodenrichtwert am Am Wetenkamp beträgt 84 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wetenkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle OHZ-Garlstedt, Feuerwehrh. (Bus) ist 637 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Wetenkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wetenkamp liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.