OHZ-Heilshorn, Weißes Haus

Osterholz-Scharmbeck · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im OHZ-Heilshorn, Weißes Haus

In Osterholz-Scharmbeck zählt der OHZ-Heilshorn, Weißes Haus zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle OHZ-Heilshorn, Weißes Haus, Mast 2 liegt nur 7 m entfernt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 22/100

Grünflächen 19/100

Bildung 41/100

Familie 42/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 115 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

OHZ-Heilshorn, Weißes Haus, Mast 2 (Bus) liegt in 7 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle OHZ-Heilshorn, Weißes Haus, Mast 2

Entfernung 7 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

660 645 699 683

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,4 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 309

Ausländeranteil 25,6 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Heilshorn Grundschule 194 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der OHZ-Heilshorn, Weißes Haus in Osterholz-Scharmbeck eine gute Wohnlage?

Der OHZ-Heilshorn, Weißes Haus hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osterholz-Scharmbeck. Der Walkability-Score beträgt 22/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am OHZ-Heilshorn, Weißes Haus?

Der Bodenrichtwert am OHZ-Heilshorn, Weißes Haus beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am OHZ-Heilshorn, Weißes Haus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle OHZ-Heilshorn, Weißes Haus, Mast 2 (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des OHZ-Heilshorn, Weißes Haus?

Im Umkreis von 1 km um den OHZ-Heilshorn, Weißes Haus befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am OHZ-Heilshorn, Weißes Haus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am OHZ-Heilshorn, Weißes Haus liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.