Raaland

Osterholz-Scharmbeck · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Raaland

Raaland (Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Osterholz-Scharmb., Käthe-Kollwitz-Straße1 (Bus) in 301 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 13/100

Grünflächen 19/100

Bildung 33/100

Familie 46/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 230 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Osterholz-Scharmb., Käthe-Kollwitz-Straße1 sind 301 m Fußweg notwendig. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Osterholz-Scharmb., Käthe-Kollwitz-Straße1

Entfernung 301 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

666 661 680 N68 663 681 645 686 651 662 671

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Osterholz (706 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 4,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,4 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 829

Ausländeranteil 10,5 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hort school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Raaland in Osterholz-Scharmbeck eine gute Wohnlage?

Der Raaland hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osterholz-Scharmbeck. Der Walkability-Score beträgt 13/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Raaland?

Der Bodenrichtwert am Raaland beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Raaland?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osterholz-Scharmb., Käthe-Kollwitz-Straße1 (Bus) ist 301 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Raaland?

Im Umkreis von 1 km um den Raaland befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Raaland?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Raaland liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.