Spazierweg

Osterholz-Scharmbeck · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Spazierweg

Der Spazierweg in Osterholz-Scharmbeck (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Ohlenstedt(OHZ), Wehmann sind es 704 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

21
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 21/100
Walkability 10/100
Grünflächen 30/100
Familie 22/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 54 €/m² (SE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 54 €/m²
Nutzungsart SE

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Ohlenstedt(OHZ), Wehmann sind 704 m Fußweg notwendig. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ohlenstedt(OHZ), Wehmann
Entfernung 704 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
681 683

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spazierweg in Osterholz-Scharmbeck eine gute Wohnlage?

Der Spazierweg hat einen Urban Score von 21/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osterholz-Scharmbeck. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spazierweg?

Der Bodenrichtwert am Spazierweg beträgt 54 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spazierweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ohlenstedt(OHZ), Wehmann (Bus) ist 704 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Spazierweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spazierweg liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.