Vor dem Raden
Osterholz-Scharmbeck · Niedersachsen
Leben im Vor dem Raden
In Osterholz-Scharmbeck zählt der Vor dem Raden zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle OHZ-Garlstedt, Hansaweg (Bus) ist 332 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (WR) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Bis zur Bus-Haltestelle OHZ-Garlstedt, Hansaweg sind 332 m Fußweg notwendig. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Umgebung
Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Häufig gestellte Fragen
Ist der Vor dem Raden in Osterholz-Scharmbeck eine gute Wohnlage?
Der Vor dem Raden hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osterholz-Scharmbeck. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor dem Raden?
Der Bodenrichtwert am Vor dem Raden beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor dem Raden?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle OHZ-Garlstedt, Hansaweg (Bus) ist 332 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Wie ist die Luftqualität am Vor dem Raden?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor dem Raden liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.