Wienbeck

Osterholz-Scharmbeck · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wienbeck

Der Wienbeck in Osterholz-Scharmbeck (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 277 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Osterholz-Scharmbeck, Berliner Straße (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 31/100

Grünflächen 58/100

Bildung 61/100

Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 210 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 277 m bis Osterholz-Scharmbeck, Berliner Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Osterholz-Scharmbeck, Berliner Straße

Entfernung 277 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

680 N68 663 662 699

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,0 %

Fernwärme 19,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 882

Ausländeranteil 7,8 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Beethovenstraße Grundschule 448 m

Beethovenschule school 509 m

VHS Osterholz-Scharmbeck school 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wienbeck in Osterholz-Scharmbeck eine gute Wohnlage?

Der Wienbeck hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Osterholz-Scharmbeck. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wienbeck?

Der Bodenrichtwert am Wienbeck beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wienbeck?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osterholz-Scharmbeck, Berliner Straße (Bus) ist 277 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wienbeck?

Im Umkreis von 1 km um den Wienbeck befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wienbeck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wienbeck liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.