Rollberg

Osterode am Harz · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rollberg

Rollberg (Osterode am Harz, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Osterode, Im Badegarten (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 135 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 18 Restaurants und 14 Parks.

66
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 68/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 135 m bis Osterode, Im Badegarten (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Osterode, Im Badegarten
Entfernung 135 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
RB46 457 453 440 460 463 465

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 7

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,7 %
Fernwärme 12,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.429
Ausländeranteil 27,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Goslar – Northeim – Göttingen II
SPD 24,9 %
CDU 27,9 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,0 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 1 Kita — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Jacobitor Grundschule 232 m
Hauptschule Neustädter Tor Hauptschule 277 m
Berufsbildende Schulen II Osterode am Harz school 401 m
Berufsbildende Schulen I Osterode am Harz school 421 m
Tilman-Riemenschneider-Gymnasium Gymnasium 665 m
Realschule auf dem Röddenberg Realschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rollberg in Osterode am Harz eine gute Wohnlage?

Der Rollberg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Osterode am Harz. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rollberg?

Der Bodenrichtwert am Rollberg beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rollberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Osterode, Im Badegarten (Bus) ist 135 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rollberg?

Im Umkreis von 1 km um den Rollberg befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rollberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rollberg liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.