Im Polder

Ostrhauderfehn · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Im Polder

Im Polder (Ostrhauderfehn, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Holterfehn, Schulstr./Am Flinthörn, Richtung Holterfehner St (Bus) in 335 m.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
13
Walkability
Transport 51/100
Walkability 13/100
Grünflächen 19/100
Bildung 15/100
Familie 33/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 85 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 85 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Holterfehn, Schulstr./Am Flinthörn, Richtung Holterfehner St (Bus) liegt 335 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Holterfehn, Schulstr./Am Flinthörn, Richtung Holterfehner St
Entfernung 335 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
698 656 697 711 707 707a 706 699 713

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,7 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,4 %
Fernwärme 35,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 643
Ausländeranteil 42,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unterems
SPD 21,7 %
CDU 32,8 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 3,9 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,3 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Polder in Ostrhauderfehn eine gute Wohnlage?

Der Im Polder hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ostrhauderfehn. Der Walkability-Score beträgt 13/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Polder?

Der Bodenrichtwert am Im Polder beträgt 85 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Polder?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Holterfehn, Schulstr./Am Flinthörn, Richtung Holterfehner St (Bus) ist 335 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Polder?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Polder liegt im Jahresmittel bei 5,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.