ZOB Otterndorf 1

Otterndorf · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im ZOB Otterndorf 1

ZOB Otterndorf 1 (Otterndorf, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 7 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Otterndorf ZOB (2) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

73
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 84/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 70 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Otterndorf ZOB (2) (Bus) liegt in 7 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Otterndorf ZOB (2)
Entfernung 7 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
RE5 SEV EV 1824 1088 1085 1083 1080 1082 528 1084 1322 1309 1323 1317 1320 1065

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Land Hadeln (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 680
Ausländeranteil 23,8 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cuxhaven – Stade II
SPD 24,0 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 3,8 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gymnasium Otterndorf Gymnasium 91 m
Schulzentrum Otterndorf school 112 m
Johann-Heinrich-Voß-Realschule Realschule 144 m
Hauptschule Otterndorf Hauptschule 195 m
Volkshochschule school 646 m
Grundschule Otterndorf Grundschule 679 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der ZOB Otterndorf 1 in Otterndorf eine gute Wohnlage?

Ja, der ZOB Otterndorf 1 hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Otterndorf. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am ZOB Otterndorf 1?

Der Bodenrichtwert am ZOB Otterndorf 1 beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am ZOB Otterndorf 1?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Otterndorf ZOB (2) (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des ZOB Otterndorf 1?

Im Umkreis von 1 km um den ZOB Otterndorf 1 befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am ZOB Otterndorf 1?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am ZOB Otterndorf 1 liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Otterndorf

ZOB Otterndorf 3 Score 73
ZOB 2 (nur Ausstieg) Score 73
ZOB Otterndorf 6 Score 73
ZOB Otterndorf 4 Score 73
ZOB Otterndorf 8 Score 73

Mehr über Otterndorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Otterndorf

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Otterndorf › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.