ZOB Otterndorf 5

Otterndorf · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im ZOB Otterndorf 5

In Otterndorf zählt der ZOB Otterndorf 5 zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Otterndorf ZOB (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 12 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 83/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Otterndorf ZOB (Bus) liegt in 12 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Otterndorf ZOB
Entfernung 12 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
RE5 SEV EV 1824 1088 1085 1083 1080 1082 528 1084 1322 1309 1323 1317 1320 1065

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Land Hadeln (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 609
Ausländeranteil 26,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cuxhaven – Stade II
SPD 24,0 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 3,8 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gymnasium Otterndorf Gymnasium 157 m
Schulzentrum Otterndorf school 175 m
Johann-Heinrich-Voß-Realschule Realschule 211 m
Hauptschule Otterndorf Hauptschule 258 m
Volkshochschule school 711 m
Grundschule Otterndorf Grundschule 739 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der ZOB Otterndorf 5 in Otterndorf eine gute Wohnlage?

Ja, der ZOB Otterndorf 5 hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Otterndorf. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am ZOB Otterndorf 5?

Der Bodenrichtwert am ZOB Otterndorf 5 beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am ZOB Otterndorf 5?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Otterndorf ZOB (Bus) ist 12 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des ZOB Otterndorf 5?

Im Umkreis von 1 km um den ZOB Otterndorf 5 befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am ZOB Otterndorf 5?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am ZOB Otterndorf 5 liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.