Zutrift

Otterndorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zutrift

Der Zutrift in Otterndorf (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Otterndorf Ahornweg liegt mit 956 m eher abseits. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

22
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 22/100
Walkability 5/100
Grünflächen 44/100
Familie 26/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 90 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Otterndorf Ahornweg (Bus) ist 956 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Otterndorf Ahornweg
Entfernung 956 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
1309 1082 1065 1824

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,5 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 21
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cuxhaven – Stade II
SPD 24,0 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 3,8 %
AfD 20,0 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zutrift in Otterndorf eine gute Wohnlage?

Der Zutrift hat einen Urban Score von 22/100 — eine eher einfache Wohnlage in Otterndorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zutrift?

Der Bodenrichtwert am Zutrift beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zutrift?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Otterndorf Ahornweg (Bus) ist 956 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zutrift?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zutrift liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.