Am Moorhof

Ottersberg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Moorhof

In Ottersberg zählt der Am Moorhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 217 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ottersberg(Han) (Bahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 85 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 11/100

Grünflächen 70/100

Bildung 22/100

Familie 49/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 120 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ottersberg(Han) (Bahn) ist nur 217 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Ottersberg(Han)

Entfernung 217 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 10

RE4 RB41 760 788 722 789 730 851 745 838

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,8 %

Fernwärme 28,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 371

Ausländeranteil 32,6 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Rudolf-Steiner-Schule Ottersberg‎ school 793 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Moorhof in Ottersberg eine gute Wohnlage?

Der Am Moorhof hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ottersberg. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Moorhof?

Der Bodenrichtwert am Am Moorhof beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Moorhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ottersberg(Han) (Bahn) ist 217 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Moorhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Moorhof befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Moorhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Moorhof liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.