Gniddenborg

Ottersberg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Gniddenborg

Der Gniddenborg in Ottersberg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 228 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Fischerhude,, Im krummen Ort (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

44
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 51/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Fischerhude,, Im krummen Ort (Bus) ist nur 228 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Fischerhude,, Im krummen Ort
Entfernung 228 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
789 745 722 760

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,0 %
Fernwärme 45,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 335
Ausländeranteil 42,9 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gniddenborg in Ottersberg eine gute Wohnlage?

Der Gniddenborg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ottersberg. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gniddenborg?

Der Bodenrichtwert am Gniddenborg beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gniddenborg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fischerhude,, Im krummen Ort (Bus) ist 228 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Gniddenborg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gniddenborg liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.