Kreuzbuchen

Ottersberg · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Kreuzbuchen

Kreuzbuchen (Ottersberg, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Ottersberg,, Abzweig Eckstever sind es 468 m.

23
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 33/100
Walkability 4/100
Grünflächen 33/100
Familie 20/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 20 €/m² (GE) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 20 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ottersberg,, Abzweig Eckstever (Bus) liegt 468 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Ottersberg,, Abzweig Eckstever
Entfernung 468 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
745 730 788

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Bis zum Kreuzbuchen sind 357 m zurückzulegen. Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Kreuzbuchen (357 m)
Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kreuzbuchen in Ottersberg eine gute Wohnlage?

Der Kreuzbuchen hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ottersberg. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kreuzbuchen?

Der Bodenrichtwert am Kreuzbuchen beträgt 20 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kreuzbuchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ottersberg,, Abzweig Eckstever (Bus) ist 468 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Kreuzbuchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kreuzbuchen liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.